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京首个自住房23日摇号 摇号中签率为1:68
作者:小编 来源:沃土中国 日期:2014/6/23 浏览次数:597

 北京首个自住房23日摇号    摇号中签率为1:68

北京首个自住房项目金隅汇星苑今天下午举行公开摇号,根据摇号规定,由于优先家庭远超房源套数,本次摇号仅摇取优先家庭,中签比例为1:68。

摇号中签率为1:68

    沃土中国数据显示,共有165514户申购家庭具备购买金隅汇星苑项目资格,其中优先家庭127638户,非优先家庭37876户。因优先家庭户数远超过房源套数,所以本次摇号仅摇取优先家庭,摇出的选房顺序号数量为房源的2倍,共3764号。其中前1882号为正选组,第1883号至第3764号为备选组。正选组完成选房后房源如有剩余,备选组可按照摇号顺序依次选房。从整体中签率看,基本上是1:68,能够买上这一项目属于绝对的幸运儿。

本次摇不上的购房者也不用灰心,未来还有其他项目可以选择。截止到目前,北京累计出让含有自住房地块项目40多宗,涵盖北京(朝阳、海淀、通州、昌平、顺义、丰台、 房山、大兴、门头沟、密云、平谷)11个区域。这些地块总计可以提供约5万套自住房,预计这些项目大部分都可以在2014年入市。

申购家庭代表现场监督摇号

由于是第一个自住商品房摇号,开发商和监管机构尤其重视,现场有多重措施保证摇号公平、公正和公开。在监督环节,除了市朝阳区房管局、人大代表、社会监督员、新闻媒体,开发商还抽出了申购家庭代表进行现场监督。

沃土中国工作人员表示,在摇号开始前,开发商将随机邀请6位购房家庭代表,每人随机抽取1位数字,组成6位种子号,摇号软件根据种子号从通过审核的家庭数据库中随机抽取申购家庭,确定选房顺序。摇号完成后,开发商会发布选房公告,组织中签家庭选房。选房完成后,确认购买的家庭还将再进行资格审核,审核通过后,购房人便可和开发商签订合同、办理贷款,整套流程大约在1个月。

摇号家庭可登录两个网站查结果

本次摇号结果将在北京市住房和城乡建设委员会官方网站:http://www.bjjs.gov.cn/和北京金隅嘉业(金隅万科城 金隅·观澜时代) 房地产开发有限公司官方网站:http://www.bj-gem.com.cn/进行公示,申购家庭可在摇号工作完成后登录上述两个网站进行查询。对通过隐瞒家庭住房状况、伪造相关证明等方式,弄虚作假,骗购自住型商品住房的家庭,一经查实,开发商要与其解除购房合同,购房家庭承担相应经济和法律责任,且5年内不得在本市购买住房。构成犯罪的,依法追究刑事责任。

为防止个别购房人利用转让自住型住房获利,政策规定自住型商品住房购房人取得房产证后,原则上5年内不得转让;购房人取得房屋所有权证5年以后转让的,如果有增值,应当将差价的30%交纳土地收益等价款。

 

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