政策法规
二手房营业税免征期 以办房产证时间为标准
作者:江河 来源:沃土中国 日期:2015/4/2 浏览次数:826

 

二手房营业税免征期 以办房产证时间为标准

        二手房交易免征营业税的时间从5年改为2年,从各区房产交易大厅获悉,经过两天系统调整,二手房交易新政已开始实施,但未现集中过户潮。

       二手房满2年免征营业税新政出台受到购房者欢迎的同时,也引发不少购房者疑惑:新规要求的“未满2年”是指签购房合同未满2年,还是房产证办理时间未满2年?我们从多家昨天已经办理二手房过户手续的房产中介获悉,满2年免征营业税是指房产证登记满2年。

       房产中介提醒说,很多房东入住后并不办房产证,住了好多年,现在到过户时才办,房产证没有满2年,还是享受不到免征营业税政策,要多付大几万元,因此建议有卖房子计划的房东,尽快办理房产证。

       房产中介机构“21世纪不动产”表示,还是有不少购房者直接享受到了利好,昨天交易了32年至5年期的二手房,每套房至少少了5万元的营业税。工作人员表示,市场买卖双方观望情绪正在加速消除,反正政策已经落地,享受到利好的人群不会太 着急集中办理过户。

 

 

 

  (来源    沃土中国    编辑江河) 

 

 

 

 

 

 

 

在线客服